W latach 70. nastąpił gwałtowny rozwój Olsztyna. Miasto uzyskało tereny pod zabudowę kosztem niewielkiej wsi Jaroty, która została doszczętnie wyburzona. Najpierw rolnicze tereny przeznaczono na strukturę nowego osiedla Nagórki, dziś jest to najbardziej pnąca się w górę część Olsztyna-pierwszy wieżowiec oddano do użytku w 1979 r. Z czasem zaczęto budować osiedla Jaroty, Pieczewo i Generałów. Obecnie powstają kolejne: Zacisze i Zielone Wzgórze, a miasto uzyskuje pod zabudowę tereny z gmin Stawiguda i Purda. W 2008 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jaroty" posiadała ponad 12.000 mieszkań, które zamieszkiwały 31.203 osoby.
